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CONSULTANT IMMOBILIER

Defontaines Henri-François

Consultant immobilier · Nanterre (92)

5,0 20 avis Ouvert
Defontaines Henri-François — Consultant immobilier

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À propos de Defontaines Henri-François

Defontaines Henri-François est un établissement de la catégorie « Consultant immobilier » situé à Nanterre (92000). Retrouvez sur cette page ses coordonnées, ses horaires d'ouverture, ses avis clients et l'itinéraire pour vous y rendre. Vous pouvez le contacter par téléphone pour toute information.

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 20:00
Mardi 09:00 – 20:00
Mercredi 09:00 – 20:00
Jeudi 09:00 – 20:00
Vendredi 09:00 – 23:59
Samedi 00:00 – 00:55 · 09:00 – 20:00
Dimanche Fermé

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Avis clients (20)

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Léo C.

Monsieur Defontaines a tout d'abord su nous présenter les atouts du quartier et de la résidence, alors que nous avions quelques réticences. Tout au long des échanges il s'est montré réactif, fiable et détaillé, allant parfois jusqu'à dépasser son cadre pour trouver des solutions à nos problèmes. En tant qu'acheteurs, il était rassurant de le savoir à nos côtés, ce qui n'a malheureusement pas été le cas de tous les intervenants.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre commentaire. Il est vrai que cela n’a pas été simple de concrétiser l’offre d’achat par la signature de l’acte authentique, vu ce que vous avez subis de toutes parts et que personne n’aurait pu prévoir. Toutefois, votre comportement a été exemplaire et m’a beaucoup aidé vis-à-vis du vendeur qui a parfaitement compris que votre intérêt pour son appartement était réel. Je n’ai donc pas eu trop de mal à le convaincre de poursuivre malgré les multiples retards, finalement restreints au minimum, que vous ont imposé les différents intervenants que vous mentionnez Vous avez tenu bon, sans vous décourager, et vous voilà aujourd’hui récompensés de votre implication et de votre résilience tout au long de la transaction. Quant à ce que j’ai fait pour vous, ce n’était finalement pas grand-chose, vu les nombreux contacts que j’ai patiemment accumulés avec des professionnels qualifiés et à l’expérience que j’ai acquise lors des nombreuses transactions que j’ai réalisées dans le quartier. Comme vous avez dû vous en rendre compte, cela me facilite aujourd’hui grandement la tâche, pour conclure, à la satisfaction de toutes les parties, quelles que soient les difficultés rencontrées.
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Eric Bonnet

Nous sommes ravis d'avoir rencontré M. Defontaines pour notre transaction immobilière. Il a été très professionnel, disponible et réactif. Il connaît mieux que personne l'environnement des appartements qu'il présente et est de plus fort sympathique.

Réponse du professionnel : Merci pour ce commentaire. J'espère que les travaux se sont bien passés et que tout est prêt pour pouvoir profiter au maximum de l'appartement. Aussi bien pour y jouer du piano afin de préparer les concerts à venir, que pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.. Je serais ravi de venir voir l'appartement rénové, et peut-être même d'y entendre quelques notes.
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Weixiao Xu

On est très content d'avoir Henri qui nous a aidé à louer notre appartement. Il a fait bien plus qu'un agent immobilier. Entant logé en étranger, on n'a pas pu voir l'appartement. À chaque passage ou visite avec un locataire potentiel, Henri vérifie si l'appartement est dans un bon état, vérifie si les fenêtres sont bien fermés, l'électricité est bien coupé. Notre appartement est en colocation. Les colocataires lui contactent pas mal, même si ça fait pas partie de sa mandat, Henri est toujours là pour répondre leurs questions, aider à dépanner. Si vous cherchez quelqu'un de bonne foi, sérieux, responsable et surtout agréable, Henri est le candidat parfait !

Réponse du professionnel : Vous avez eu beaucoup de chance. Si l'un de vos voisins n'avaient pas insisté pour que je mette en colocation meublée sans solidarité, le duplex qu'ils m'avaient acheté il y a quelques années dans votre immeuble, je ne me serais certainement pas mis à faire de la colocation. Et si par ailleurs, mes premiers visiteurs ne m'avaient pas fait part pendant la visites, du vertige qu'ils ressentaient dans ce duplex situé du 19ème et 20ème étage du Central Parc ; bien que je savais que votre duplex était vide depuis votre départ à l’étranger, jamais je ne vous aurais contactés pour vous proposer de le leur louer. Ceci-dit, n’ayant auparavant jamais fait de colocation sans solidarité, j’ai grâce à vous appris beaucoup de choses, qui me m’ont déjà été très utiles pour me faciliter les ventes des appartements du quartier, en particulier le tout dernier sur lequel j’ai récupéré une offre d’achat de la part d’un investisseur professionnel, il y a 15 jours et qui est actuellement en cours de rédaction de promesse de vente. Je lui ai fait augmenter son offre de 30 000 €, par rapport à son estimation de départ, ayant pu lui démonter la valeur des investissements dans le quartier. Or une fois l’offre acceptée par la propriétaire, bien que professionnel de l’investissement locatif, il m’a remercié des conseils que je lui avais donnés qui lui ont permis d’acquérir bien qu’il visait. Sans l’expérience que j’ai acquise grâce à la location de votre duplex, mes conseils auraient été beaucoup moins pertinents et la transaction aurait certainement eu beaucoup plus de mal à aboutir. Grâce à vous, j’ai aujourd’hui bien conscience de la vitesse à laquelle les chambres en colocation trouvent preneur dans le quartier et les prix auxquelles elles sont louées. Quant aux familles qui souhaitent s’y installer, je me rends compte aujourd’hui que la demande de location est très supérieure à l’offre et que les acquéreurs des appartements dans le quartier n’auront aucun mal à les louer pour rembourser leurs crédits si leurs carrières internationales leur imposent, comme à vous, de passer quelques années à l’étranger, tout en utilisant les loyers perçus pour rembourser leurs crédits. Merci à vous pour l’expérience que vous m’avez permis d’acquérir et qui m’est déjà bien utile pour mon activité principale de transactions immobilières, en m’ayant permis de confirmer que mon intuition quant à la valeur des biens dans le quartier, aussi bien en termes de plus-values potentielles, ce que je savais déjà, qu’en termes de rendements locatifs, était bonne. Au plaisir de vous revoir lorsque vous passerez dans le quartier.
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Евгений Григорьев

Je suis étrangère, je ne connaissais pas du tout le marché immobilier parisien et c'était le premier appartement que j'achetais. J'ai étudié des milliers d'annonces sur Seloger, mais rien ne m'a impressionné. Et quand j'avais déjà décidé qu'il serait probablement préférable de continuer à louer un appartement et de m'abstenir d'en acheter un, j'ai rencontré Monsieur Defontaines. Il m'a aidé à trouver un appartement qui correspondait littéralement parfaitement à mes souhaits. J'y vis depuis six mois maintenant et j'en suis toujours très heureux !

Réponse du professionnel : Merci pour ce commentaire. Il est vrai que l'appartement est particulièrement sympa. Mais lorsqu'on me dit précisément ce qu'on recherche, étant donné que j'écoute mes clients au lieu de perdre mon temps et de leur faire perdre le leur pour tenter de leur vendre n'importe quoi, cela me facilite grandement les choses. Pour rappel, j'ai réalisé des boutures et des semis des plantes que j'ai sélectionnées pour qu'elles se plaisent dans la véranda. Elles ont déjà bien poussées et il sera bientôt temps de les transplanter dans des pots un peu plus grands afin de les y installer.
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Stebe

Monsieur Defontaines a su trouver les qualités de l’appartement de mon oncle pour mieux les présenter aux potentiels acquéreurs, il connaît parfaitement le secteur de La Défense à Nanterre et notamment les résidences le Liberté et le Vallona sur le bout des doigts, grâce à lui nous avons vendu l’appartement en 2024 au plus fort de la crise. Je le conseille vivement, il ne lâche rien. En plus de proposer un bien à la vente, il sait vanter les mérites du quartier et donner envie aux acheteurs d’y habiter, nous avions mis le bien dans deux agences et seul Monsieur Defontaines s’est investi pleinement dans la vente, il a su répondre à toutes les questions sur les charges de copro et le DPE. Encore merci Monsieur Defontaines, nous n’hésiterons pas à faire à nouveau appel à vous !

Réponse du professionnel : Merci pour votre message. Je n'ai que peu de mérites de m'être montré plus efficace que les agences à qui vous aviez confié votre appartement à vendre. Lorsque j'ai vu passer le diagnostic énergétique de votre appartement, connaissant l'immeuble, j'ai tout de suite vu qu'il était totalement faux et quels documents il fallait envoyer au diagnostiquer pour qu'il le puisse le corriger en tenant compte de la réalité du bâti et non en utilisant les valeurs par défaut, fournies par son logiciel, d’appartements construits entre 1948 et 1973 qui n'auraient pas été isolés depuis. Par ailleurs étant sur place, il m'était très simple de revenir dans l'appartement avec vos clients et leurs entrepreneurs aussi souvent que nécessaire pour qu'ils puissent prévoir à l'avance les travaux qu'ils comptaient y réaliser. De mon côté, je suis très satisfait de vous avoir trouvé ce jeune acquéreur de talent et j'espère pouvoir prochainement assister à l'un de ses concerts. Ce que je sais de lui m'en donne envie. Je suis finalement tout aussi satisfait que vous, du résultat de mes tractations avec toutes les parties, et n'ai aucun doute quant à la satisfaction qu'en tirera le nouveau propriétaire qui a trouvé un appartement pouvant, après travaux, correspondre à ses besoins spécifiques de pianiste concertiste. Je vous remercie de m'avoir fait confiance, et surtout d'avoir fait confiance à la personne qui m'a recommandé à vous. Vous ne me connaissiez pas, vous aviez déjà des agences qui s'occupaient de la commercialisation de votre appartement, et vous auriez pu tout aussi bien négliger sa recommandation en vous disant que vous n'aviez pas besoin de moi. Au lieu de ça, vous avez acceptée de m'écouter vous expliquer ma stratégie et de la mettre en place, alors qu'elle n'a que peu à voir avec les techniques habituellement utilisées par les agents traditionnels dans le style technique du repoussoir et de l'entonnoir, qui si elles ont le vent en poupe dans les écoles de technique commerciales, ne sont plus du tout adaptées aux ventes immobilières, même si elles permettent d'engranger des offres d'achat qui cassent le plus souvent avant la signature de l'acte authentique. Il est bien évident que lorsque vous me recommanderez à vos amis, je mettrai tout en œuvre pour les satisfaire et qu’ils vous remercient de nous avoir mis en contact.
一兵777

Mr Henri Francois est un grand professionnel que j’ai rencontré depuis que j’ai mis en vente mon appartement et mon restaurant il y a presque 2ans avant. J’avais déjà rencontré une trentaine d’ agents auparavant, mais personne n’a été au niveau de Mr Henri François, il fut le seul qui nous ait fourni une aide avec autant de professionnalisme, d’efforts et d’humanité, ce qui est effectivement très rare aujourd’hui. Je lui en suis très reconnaissant !

Réponse du professionnel : Merci à vous de vous être toujours montrés réactifs malgré la charge de travail engendrée par votre restaurant, et merci de m'y avoir invité pour me faire goûter vos spécialités. N'hésitez pas à me recontacter lorsque vous aurez à nouveau besoin de mes services.
S
Sajus Anne

Monsieur Defontaines est un grand professionnel. Très bonne connaissance du marché local. Très au fait également de tous les sujets attenants (dossier de prêt, règlementation, actes notariés... ). Un suivi du dossier exemplaire, une grande disponibilité et une ténacité hors du commun qui nous a permis de vendre l'appartement dans un marché plus que tendu. Avec nos plus grands remerciements.

Réponse du professionnel : Merci pour votre commentaire et pour m'avoir fais confiance malgré toutes les difficultés que nous avons rencontrées au cours de la commercialisation de votre appartement. Bien cordialement Henri-François Defontaines
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Crep Chu

M. Defontaines est un agent immobilier de confiance. Il connaît très bien le quartier de Nanterre préfecture (parc, écoles, restaurants) et saura vous conseiller sur l'acquisition ou sur la vente d'un bien immobilier. Il vous expliquera la vie sympathique du quartier, les diverses activités qu'il y a d'intéressant à faire. J'ai acquis mon bien immobilier par son intermédiaire et tout s'est très bien passé (signature du compromis de vente, accompagnement chez le notaire jusque la remise des clés).

Réponse du professionnel : Merci Crep. Je suis ravi d'avoir pu répondre à tes besoins et d'avoir fait ta connaissance à cette occasion.

Consultant immobilier dans les quartiers voisins