Dorêka - AMO rénovation énergétique copropriété

C'est un plaisir de travailler avec DOREKA comme AMO sur des projets de rénovation énergétique de copropriétés ! Madame DEMERVELLE est à l'écoute des copropriétaires, disponible et très pointilleuse dans la constitution des dossiers, qualités indispensables pour mener à terme un projet en respectant les délais pour sécuriser les financements et subventions annoncées.

Nous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de Doreka sur nos dossiers. Leur professionnalisme, leur grande qualité d’écoute et leur pédagogie font toute la différence. Chaque étape est expliquée avec clarté, ce qui permet de prendre des décisions éclairées en toute confiance. Une équipe rigoureuse, disponible et engagée, que nous recommandons sans hésitation pour un accompagnement financier sérieux et humain.

Toute l'équipe de mondeviscopro recommande le travail de Doreka. Avec plus de 30 missions l'année dernière, notre enquête qualité auprès des syndics et copropriétaires est unanime et extrement positive pour ce professionnel. Un grand merci pour votre confiance et heureux de travailler avec vous.

Mesdames, Messieurs, Je ne comprends pas bien comment doreka peut sécuriser un projet si personne (ni Doreka, ni l'ALEC) n'ont des réponses à apporter à des questions simples. Ces retours sont pourtant indispensables pour, justement, sécuriser un projet. Sans ces réponses, on est dans le flou, sans certitude, avec un énorme risque que les coûts réels soient supérieurs aux devis votés, que la primrenov copropriété ne soit pas versée (ou pas versée dans son intégralité...aucune réponse à ce sujet) et que le PTZ doive être remboursé immédiatement... En quelques mots, aucune certitude. Ces gens aiment jouer avec l'argent des autres...

Doreka n'apporte aucune réponse. Franchement en dessous de tout !!! Certains recommandent les yeux fermés, mais aucun n'a finalisé les travaux ni n'a touché les aides, ni même n'a encore souscrit au PTZ...Donc ils se basent sur quoi ? Parce qu'ils ont voté un projet en AG ? Félicitations et je vous souhaite que tout se passe bien...Mais vous ne pourrez juger réellement le travail de Doreka qu'une fois les travaux entièrement finalisés, les aides touchées et le PTZ obtenu et conservé à la fin des travaux. Qu'en est-il de l'instruction de l'ANAH ? Pourtant c'est uniquement cette étape à la fin des travaux qui garantira le versement des aides et la conservation du PTZ. Je pense que des réponses précises doivent être apportées à ce niveau. Qui peut garantir à 100% que le scénario voté et les devis validés, les travaux correspondront exactement à ce qui a été prévu ? Qu'en est-il de la vérification de la faisabilité effective des travaux ? A qui incombe-t-elle ? Les yeux bien ouverts, je vous recommande vivement de ne pas faire appel à Doreka pour votre copropriété. Le projet n'est absolument pas sécurisé et ils ne vous apportent aucune précision technique. Ils se contentent de faire voter un projet sous recommandation d'un audit énergétique et des préconisations d'un architecte...en gros, tout le monde se couvre pour diluer les responsabilités et n'avoir aucun compte à rendre. J'ose espérer qu'il existe d'autres AMO beaucoup plus sérieux...

Un grand merci à toute l'équipe DOREKA pour son excellent travail. Madame DEVERMELLE et Mr MALLET ont fait un travail formidable. Ce n'a pas été facile pour eux de convaincre les personnes de la copropriété mais dans la sérénité et la délicatesse des explications ils y sont parvenus avec professionnalisme.

Partenaire de confiance avec lequel abcdomus collabore depuis plusieurs années. Dorêka maîtrise parfaitement les rouages de l’ingénierie financière appliquée aux copropriétés. Leur rigueur administrative et leur excellente connaissance des dispositifs d’aides apportent une vraie valeur ajoutée et simplifient concrètement la gestion de projets ambitieux. Ensemble, nous avons mené de beaux projets, dans un cadre sérieux, efficace et constructif.

Notre copropriété est accompagnée par l'ALEC, notre AMO est Doreka. Nous avons été nombreux dans la copropriété à être très mécontents du manque de sérieux de Doreka. Aucune vérification n'a été faite. Nous avons beau poser des questions depuis plusieurs semaines, sans aucune réponse. Une prestation payée plus de 9 000 euros pour au final n'avoir strictement aucun résultat. Ils se contentent de donner des réponses très floues. Rien n'est vraiment calculé, tout est très approximatif. Ils évitent de vous donner tous les renseignements utiles qui risqueraient de vous faire douter du projet de rénovation énergétique, comme par exemple les conditions indispensables à respecter pour obtenir le PTZ et maprimrenov copro. Tout est fait en gros, rien n'est précis dans le détail. Ils ne vous donnent aucun délai pour l'obtention du prêt et le début des travaux. Tout ce qu'ils veulent c'est vous faire voter les travaux et surtout leur devis. Après ?vous vous débrouillerez et comme rien n'est précis, vous paierez des travaux complémentaires pour obtenir les gains énergétiques indispensables et conserver l'espoir d'obtenir Maprimrenov et éviter le remboursement immédiat du PTZ. Gestion de l'AGE catastrophique, n'anticipent rien et vous inventent des scénarios jamais abordés lors de l'AGE. Ne communiquent pas la maquette financière dans les temps (donc aucun contrôle possible, aucune compréhension possible) et se vantent d'un diaporama de 45 slides qui n'apporte rien d'intéressant, que du copié collé, quelques informations personnalisées mais rien qu'on ne sache pas déjà. Le diaporama contient de plus des informations très erronées car il mentionne des aides locales (pourtant inexistantes) et une exonération de taxe foncière (mais bien sûr...). Ils ont tellement conscience que leur travail ne vaut rien qu'ils se gardent bien de le présenter en réunion, prétextant un oubli de projecteur...Très sérieux, bravo pour ce professionnalisme. Vous passez un "temps fou" à faire un diaporama de 45 slides, dont vous êtes très fier, mais vous ne le présentez pas en réunion pré AGE...Au lieu de cela, nous avons eu droit à une "air présentation". Selon les mots de la personne qui a animé la réunion : "vous n'avez pas le tableau devant les yeux, mais faites comme si"..."alors là, dans la colonne de gauche, vous avez....", "dans la colonne du milieu, vous avez", enfin, pas dans celle du milieu mais dans celle à droite de la colonne de gauche"...Franchement, un sketch...Tout ça parce que le diaporama n'a jamais été fini et qu'il est absolument inintéressant. Bref, j'aurais aimé vous payer en "air money". Ils vous disent que la maquette financière est terminée mais comme par hasard ne vous l'envoient que 2 jours plus tard...prétextant une relecture interne indispensable et des vérifications complémentaires indispensables. Ils se contredisent eux-mêmes...sont à court d'arguments et n'ont rien d'intéressant à vous raconter... Mais à part ça, "ayez confiance"... Il semblerait qu'en réalité ils ne connaissent pas grand chose. Payés 9 000 euros pour un service inexistant. J'ajoute qu'ils me contactent 2 jours avant l'AGE pour s'assurer que tout est ok...c'est bien trop tard pour discuter d'un devis qui a été reçu le jour de l'envoi des convocations et déjà été envoyé aux copropriétaires. Tout est hors délai ou extrêmement juste. La seule réponse que nous obtenons est : "les délais sont largement suffisants". C'est à nous de pallier leur manque de travail, de réactivité, d'anticipation. Nous avons été bien plus au courant des vacances de nos référents (août, novembre, décembre) que du travail qui aurait été réalisé....On ne peut rien construire de sérieux dans ces conditions. Ils répondront probablement à ce post, en essayant de se dédouaner, en disant qu'ils écrivent plein de mails, etc...au final, ils sont tous absolument inutiles. Le plus simple, oubliez DOREKA si vous pensiez à eux, ils sont catastrophiques. L'ALEC cautionne-t-elle cette façon de faire et cet amateurisme ?